Área
163,00 m²
Quartos
2
Suites
1
Garagens
1
Detalhes
- Venda de Apartamento Padrão
- Código: 1240635
- Posição do Sol: Nascente
- Condomínio: R$ 643
- IPTU: R$ 3.640
- Data de Atualização: 08/10/2025
Descrição
Descubra seu novo lar no Residencial Ligia Valois 31, localizado na Rua 31, no bairro SUL, em Águas Claras-DF. Além de conforto, uma vista privilegiada da região, com destaque para o inovador diferencial do Garden, perfeito para quem busca praticidade e estilo de vida moderno.
* APTO GARDEN ( UMA ÁREA DE LAZER PARTICULAR );
* JÁ COM OFURÔ;
* 02 dormitórios (01 suíte), ideal para sua família;
* 163m² de área útil, espaço para viver com liberdade;
* Vista para o nascente, garantindo iluminação natural;
* Vaga de garagem coberta e exclusiva;
* Posicionado no meio do prédio, com maior privacidade.
* Condomínio com variedade de áreas de lazer:
* Piscina;
* Sauna;
*Academia;
* Salão de festas;
* Playground e muito mais...
- Edifício com 3 elevadores, sistemas de segurança e estrutura moderna para seu conforto.
* Aceita financiamento e pet friendly, facilitando sua aquisição.
Pensando na sua qualidade de vida, o Residencial Ligia Valois 31 combina localização estratégica em Águas Claras com uma estrutura completa de lazer e segurança. Aproveite a conveniência de estar próximo a comércio, escolas e opções de transporte, tudo isso em um ambiente acolhedor e de alto padrão.
Que tal começar marcando uma visita presencial?
conosco: Cleber Lettieri / Ana Paula
Creci 12263 / Creci 12262
61-992971010 / 61-992924054!!!
Localização
Rua 31, SUL, AGUAS CLARAS, DF
Outros Imóveis
VENDA
Apartamento
NORTE-Rua 5
LETTIERI VENDE COM EXCLUSIVIDADE EXCELENTE APARTAMENTO NO RES. MODERN LIFE, REFORMADO DE 01 QUARTO E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO !!!
Se voce procura um excelente um Quarto...Você achou! Espaço e excelente planta o Modern Life te proporciona.
Apartamento com 33m² de área útil, sendo:
• 01 quarto, sendo:
• 01 (um) Banheiro;
• Sala;
• Cozinha;
• 01 vaga de garagem;
• Armários planejados.
Área externa:
• Playground;
• Piscinas adulto e infantil aquecidas;
• Lavanderia;
• Academia;
• Churrasqueira;
• Salão de festas;
• Home office;
• Salão de jogos;
• Sauna.
O RESIDENCIAL;
- Excelente localização, com saída de Águas Claras sem engarrafamento da cidade e perto do metrô, próximo a mercados, padarias e comercio em geral.
- Segurança com vigilância 24 horas: sua família são o que tem de mais valor neste apartamento.
Que tal começar marcando uma visita presencial?
conosco: Cleber Lettieri / Ana Paula
Creci 12263 / Creci 12262
61-992971010 / 61-992924054!!!
- 33,00 m²
- 1 Quarto
- 1 Garagem
R$ 330.000,00
m² R$10.000
ALUGUEL
Loja
NORTE-Rua 19
Esta loja oferece conforto e uma excelente localização para a sua empresa. Loja 07.
*Localização: Duo Residence Mall, Águas Claras!
*Estrutura de Qualidade: Em um prédio renomado com excelente infraestrutura!
*Espaço: 102m² (área definida no memorial de incorporação).
*Valor Bruto do Aluguel: R$ 10.625,00.
*Desconto de Pontualidade: R$ 2.125,00.
*Valor Líquido do Aluguel: R$ 8.500,00 (pagamento até o vencimento).
*Seguro Incêndio: Anual e obrigatório.
*Condomínio: R$ 1.039,33.
*IPTU: R$ 390,45 (06 parcelas, totalizando aproximadamente R$ 2.342,70).
Os valores de taxas condominiais, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou à administradora do condomínio.
-Disponibilizamos as seguintes GARANTIAS: 1 - TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO; 2 - FIADORES;
Se você está interessado neste espaço comercial, é recomendado entrar em contato para obter mais detalhes e verificar a disponibilidade atual.
Agende sua visita: (61) 99311-2300 / 3435-2020 / 99292-4054
- 102,00 m²
R$ 8.500,00
m² R$83
VENDA
Sala
NORTE-Avenida Pau Brasil
Características do Imóvel:
Sala Comercial.
• Área: 33,74m², reformada e pronta para uso.
• Distribuição: dividida em 02 ambientes, recepção e sala principal ampla.
*Janelas com excelente iluminação natural.
• 01 banheiro .
• Estacionamento: 1 vaga de garagem rotativa.
E-Business Águas Claras.
Um espaço corporativo funcional com toda estrutura e conforto para você e o seu cliente.
Excelentes salas comerciais em espaço corporativo funcional com toda estrutura e conforto para você e o seu cliente. Próximo ao shopping Águas Claras, metrô e amplo comércio local.
Por toda parte, em cada detalhe. O conceito do empreendimento foi criado para revolucionar o dia a dia de trabalho de seus clientes com diferenciais como inteligência, localização, tecnologia avançada e segurança. Não importa o tamanho de sua empresa, no E-Business ela é do tamanho das melhores do mundo. É esse o status de quem tem o seu negócio no primeiro empreendimento Office de alto padrão.
Diferenciais:
– Possibilidade de laje corporativa
– Conjuntos de salas duplex com mezanino
– Preparação para piso elevado
– Fachada em pele de vidro e granito, única em Águas Claras
– Business Center com sala de reuniões, sala para vídeo conferência e auditório para 50 lugares mobiliado e equipado.
– Space Courier
– Design exclusivo nas áreas comuns
– Lobby com pé-direito triplo
– Operação de estacionamento profissional com manobrista
– Mezanino com área para café/restaurante e espaço contemplativo (Foyer)
– Salas e lojas de alto padrão com pé – direito duplo
– Controle de acesso dos condôminos e visitantes
– Preparação para sistema de segurança com câmeras e sala de monitoramento
– Elevadores de última geração
– Sala vip de espera no estacionamento
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Fale conosco:
Cleber Lettieri / Ana Paula
Creci 12263 / Creci 12262
61-992971010. / 61-992924054.
- 33,74 m²
R$ 290.000,00
m² R$8.595
ALUGUEL
Loja
NORTE-Rua 19
Esta loja oferece conforto e uma excelente localização para a sua empresa. Loja 16.
*Espaço com 36m². (área definida no memorial de incorporação).
*Valor bruto do aluguel: R$ 3.750,00.
*Valor líquido do aluguel: R$ 3.000,00, pagando até o vencimento.
*Condomínio: R$ 1.039,00.
*IPTU: R$ 260,03 (06 parcelas, totalizando aproximadamente R$ 1.560,19).
Os valores de taxas condominiais, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou à administradora do condomínio.
-Disponibilizamos as seguintes GARANTIAS: 1- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO; 2- FIADORES;
Se você está interessado neste espaço comercial, é recomendado entrar em contato para obter mais detalhes e verificar a disponibilidade atual.
Agende sua visita: (61) 99311-2300 / 3435-2020 / 99292-4054
- 36,00 m²
R$ 3.000,00
m² R$83
ALUGUEL
Loja
NORTE-Rua 19
Esta loja oferece conforto e uma excelente localização para a sua empresa. Loja 10.
Localização: Duo Residence Mall, Águas Claras!
Estrutura de Qualidade: Em um prédio renomado com excelente infraestrutura!
*Espaço: 78m² (área definida no memorial de incorporação)
*Proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de negócios
*Valor Bruto do Aluguel: R$ 11.875,00.
*Desconto de Pontualidade: R$ 2.375,00.
*Valor Líquido do Aluguel: R$ 9.500,00 (pagamento até o vencimento).
*Seguro Incêndio: Anual e obrigatório!
*Condomínio: R$ 1.039,33.
*IPTU: R$ 342,91 (06 parcelas, totalizando aproximadamente R$ 2.057,48).
Os valores de taxas condominiais, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou à administradora do condomínio.
-Disponibilizamos as seguintes GARANTIAS: 1- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO; 2- FIADORES;
Se você está interessado neste espaço comercial, é recomendado entrar em contato para obter mais detalhes e verificar a disponibilidade atual.
Agende sua visita: (61) 99311-2300 / 3435-2020 / 99292-4054
- 78,27 m²