Características do Imóvel: Sala Comercial. • Área: 33,74m², reformada e pronta para uso. • Distribuição: dividida em 02 ambientes, recepção e sala principal ampla. *Janelas com excelente iluminação natural. • 01 banheiro . • Estacionamento: 1 vaga de garagem rotativa. E-Business Águas Claras. Um espaço corporativo funcional com toda estrutura e conforto para você e o seu cliente. Excelentes salas comerciais em espaço corporativo funcional com toda estrutura e conforto para você e o seu cliente. Próximo ao shopping Águas Claras, metrô e amplo comércio local. Por toda parte, em cada detalhe. O conceito do empreendimento foi criado para revolucionar o dia a dia de trabalho de seus clientes com diferenciais como inteligência, localização, tecnologia avançada e segurança. Não importa o tamanho de sua empresa, no E-Business ela é do tamanho das melhores do mundo. É esse o status de quem tem o seu negócio no primeiro empreendimento Office de alto padrão. Diferenciais: – Possibilidade de laje corporativa – Conjuntos de salas duplex com mezanino – Preparação para piso elevado – Fachada em pele de vidro e granito, única em Águas Claras – Business Center com sala de reuniões, sala para vídeo conferência e auditório para 50 lugares mobiliado e equipado. – Space Courier – Design exclusivo nas áreas comuns – Lobby com pé-direito triplo – Operação de estacionamento profissional com manobrista – Mezanino com área para café/restaurante e espaço contemplativo (Foyer) – Salas e lojas de alto padrão com pé – direito duplo – Controle de acesso dos condôminos e visitantes – Preparação para sistema de segurança com câmeras e sala de monitoramento – Elevadores de última geração – Sala vip de espera no estacionamento Que tal começar marcando uma visita presencial? Fale conosco: Cleber Lettieri / Ana Paula Creci 12263 / Creci 12262 61-992971010. / 61-992924054.

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RESIDENCIAL IPÊS - QUADRA 103 Ótimo apartamento em Águas Claras, com área de 139 m². - Sala ampla com 3 ambientes; - Varanda espaçosa; - 3 quartos, sendo 1 suíte - armários planejados; - Suíte com ar condicionado; - Quarto reversível podendo servir como escritório ou Closet; - Cozinha quadrada com armários planejados; - Área de serviço independente e arejada com banheiro de serviço; - Vista Livre. 2 vagas de garagem LAZER O condomínio conta com uma área de lazer: - Salão de Festas equipado com cozinha; - Churrasqueira com forno de pedra para pizza; - Quadra Poliesportiva - Piscinas adulto aquecida; - Piscina infantil aquecida; - Playground; - Sauna; - Salão de jogos; Água e gás inclusos no valor do condomínio ACEITA FINANCIAMENTO ACEITA FGTS LOCALIZAÇÃO Excelente Localização - Quadra fechada, Supermercado Big Box, Padaria Pão Dourado, Dona de Casa, Academia Blue Fit, fácil acesso à nova saída para EPTG, Igrejas e comércio local diversificado. Que tal começar marcando uma visita presencial? Fale conosco: Cleber Lettieri / Ana Paula Creci 12263 / Creci 12262 61-992971010 / 61-992924054!!!

Lettieri vende com exclusividade apartamento no Residencial Via Enseada. *02 quartos (1 suíte); *Banheiro social; *Sala com varanda gourmet; *Cozinha com área de serviço; *Armários nos quartos, banheiros e cozinha. *01 Vaga de garagem; - Condomínio com área de lazer com: ### ?? Áreas de Lazer e Comodidades - Piscinas adulto e infantil - Academia equipada - Salão de festas - Churrasqueira - Quadra poliesportiva - Playground e brinquedoteca - Sauna - Portaria 24h com monitoramento por câmeras - Elevadores modernos ### ?? Localização - Avenida das Araucárias, Águas Claras Sul - Próximo ao metrô, supermercados, escolas, padarias e centros comerciais ### ?? Sustentabilidade e Gestão Ambiental O condomínio é referência em práticas sustentáveis: - **Energia solar** - **Reaproveitamento de água da chuva** (reservatórios com capacidade de até 70 mil litros) - **Tratamento da “coluna cinza”** (água de tanques e máquinas de lavar) - **Gestão de resíduos** com compostagem e reciclagem Esse é um lugar que une qualidade de vida, consciência ambiental e praticidade urbana. *Condomínio: 546,19 *IPTU: R$180,31 a parcela (São 06 parcelas anuais). Os valores de taxas condominiais e IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio! Agende uma visita para conhecer cada detalhe e descubra por que esta é uma excelente oportunidade de morar bem. Para mais informações e agendamento de visitas: Cleber Lettieri / Ana Paula Creci 12263 / Creci 12262 61-992971010 / 61-992924054!!!

Esta loja oferece conforto e uma excelente localização para a sua empresa. Loja 10. Localização: Duo Residence Mall, Águas Claras! Estrutura de Qualidade: Em um prédio renomado com excelente infraestrutura! *Espaço: 78m² (área definida no memorial de incorporação) *Proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de negócios *Valor Bruto do Aluguel: R$ 11.875,00. *Desconto de Pontualidade: R$ 2.375,00. *Valor Líquido do Aluguel: R$ 9.500,00 (pagamento até o vencimento). *Seguro Incêndio: Anual e obrigatório! *Condomínio: R$ 1.039,33. *IPTU: R$ 342,91 (06 parcelas, totalizando aproximadamente R$ 2.057,48). Os valores de taxas condominiais, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou à administradora do condomínio. -Disponibilizamos as seguintes GARANTIAS: 1- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO; 2- FIADORES; Se você está interessado neste espaço comercial, é recomendado entrar em contato para obter mais detalhes e verificar a disponibilidade atual. Agende sua visita: (61) 99311-2300 / 3435-2020 / 99292-4054