R$ 64.600,00 SINAL restante em 240 meses CEF
Setor Habitacional Tororo, JARDIM BOTANICO, BRASILIA, DFR$ 323.000,00
Área
332,34 m²
Detalhes
- Venda de Lote Residencial
- Código: 1217095
- Área Total: 332,34 m²
- Área do Terreno: 332,34 m²
- Aceita Financiamento: Sim
- Posição do Imóvel: Meio
- Posição do Sol: Poente
- Data de Atualização: 18/03/2026
Descrição
# 🌿 **Lote no Le Premier Residence – Jardim Botânico**
### Condomínio Completo • Pronto para Construir • Excelente Localização
📍 **Le Premier Residence – Setor Habitacional Tororó | Jardim Botânico – DF**
🌳 Região tranquila, cercada por natureza
🚗 Aproximadamente **15 min da Ponte JK**
🏞️ A **5 min do Parque Ecológico do Tororó**
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## 📐 **Características do Lote**
- **332,34 m² de área útil**
- **Lote plano**, ideal para construção imediata
- **Recuo frontal ampliado**, permitindo estacionamento extra
- **Valor:** R$ **232.000,00**
- **Condomínio:** R$ **325,00**
- **Aceita financiamento**: CEF, BRB e POUPEX
- **Quitado e escriturado**
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## ⭐ **Diferenciais que valorizam o imóvel**
- Terreno plano e pronto para construir
- Recuo frontal exclusivo
- Condomínio consolidado e em expansão
- Infraestrutura moderna e completa
- Região com forte valorização imobiliária
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## 🏡 **Sobre o Condomínio**
- 3 quadras com **197 lotes residenciais** e **9 comerciais**
- Aproximadamente **60 casas já construídas**
- Condomínio murado com **sensores perimetrais**
- **Guarita 24h** e ronda motorizada
- **Salão de festas**, playground e academia equipada
- Quadras de areia e poliesportiva
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## 📍 **Localização Privilegiada**
Situado no eixo de maior crescimento do Jardim Botânico, próximo a comércios, serviços e vias estratégicas
Combina **natureza, segurança e mobilidade**
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## 📝 **Documentação e Facilidades**
- Lote **quitado e escriturado**
- Aceita financiamento
- Assessoria completa até a escritura
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## 📞 **Agende sua visita**
**Cléber Lettieri – CRECI C12263 DF**
📱 61 99297-1010
**Ana Paula – CRECI C12262 DF**
📱 61 99292-4054
Características
- Área de Lazer
- Guarita
- Jardim
- PlayGround
- Sala de Ginástica
- Salão de Festas
- Salão Gourmet
- Vista Livre
- Academia
Outros Imóveis
ALUGUEL
Loja
NORTE-Rua 24
Oportunidade no Coração de Águas Claras
Duas lojas amplas, bem posicionadas, no centro do Shopping Lá Belle, em Águas Claras – DF.
2 lojas integradas para locação no valor de R$ 5.000,00 as duas mais condomínio e IPTU.
Se o seu negócio precisa de visibilidade, fluxo constante e endereço consolidado, esta é a oportunidade.
Localizadas em ponto estratégico dentro do shopping, as lojas oferecem:
Amplo espaço interno
? Mezanino funcional
Fachada em vidro
Excelente iluminação
Estrutura pronta para adaptação
Forte circulação de público
O Shopping Lá Belle está inserido em uma das regiões mais dinâmicas de Águas Claras, cercado por prédios residenciais, comércio ativo e alto potencial de consumo.
Ideal para:
• Academias boutique
• Clínicas e estética
• Escritórios
• Escolas especializadas
• Lojas conceito
• Operações de serviços
Localização estratégica
Alto potencial de faturamento
Pronto para receber seu negócio
Se você busca espaço, posicionamento e fluxo, essa é a hora.
Os valores de taxas condominiais, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou à administradora do condomínio.
Disponibilizamos as seguintes GARANTIAS: 1- CREDPAGO/LOFT; 2- SEGURO FIANÇA; 3- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO; 4- FIADORES.
Agende sua visita: (61) 3435-2020 / (61) 99311-2300
- 110,00 m²
R$ 5.000,00
m² R$45
ALUGUEL
Apartamento
SETOR INDUSTRIAL-Quadra 5
Lettieri aluga apartamentos no Gama, Ed. Minas Gerais.
Próximo ao comércio local, Ambev, caixa econômica e ponto de ônibus.
Aluguel R$ 1.700,00
IPTU R$ 161,39 (parcela)
02 quartos, sala com varanda, cozinha, área de serviço, 02 banheiros, Apartamento completo em armários.01 vaga de garagem coberta, Prédio com piscina e churrasqueira.
valor do aluguel está incluso condomínio e água.
Sobre o Anúncio:
Os valores de taxas condominiais, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou administradora do condomínio.
Disponibilizamos as seguintes GARANTIAS: 1- CREDPAGO/LOFT; 2- SEGURO FIANÇA; 3- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO; 4- FIADORES.
Agende sua visita: (61) 3435-2020 / (61) 99311-2300
- 68,00 m²
- 2 Quartos
- 1 Garagem
R$ 1.700,00
m² R$25
ALUGUEL
Sala
ASA NORTE-Quadra 2 Bloco F
Lettieri aluga sala Comercial no Executive Office Tower, Asa Norte
Se você busca um espaço moderno e bem localizado para o seu negócio, esta sala comercial no Edifício Executive Office Tower é a escolha ideal!
Localização privilegiada na Asa Norte, com vista incrível para a Torre de TV e Brasília Shopping. Fácil acesso a comércios, bancos e transporte público.
Diferenciais:
- 61m²
- Localizada no 8º andar, proporcionando mais privacidade e uma vista diferenciada
- Prédio corporativo com infraestrutura completa
IPTU: 6 parcelas de 472,26
Disponibilizamos as seguintes GARANTIAS: 1- CREDPAGO/LOFT; 2- SEGURO FIANÇA; 3- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO; 4- FIADORES.
Agende sua visita: (61) 3435-2020 / (61) 99311-2300
- 61,00 m²
R$ 2.600,00
m² R$43
VENDA
Sala
NORTE-Avenida Pau Brasil
Características do Imóvel:
Sala Comercial.
• Área: 33,74m², reformada e pronta para uso.
• Distribuição: dividida em 02 ambientes, recepção e sala principal ampla.
*Janelas com excelente iluminação natural.
• 01 banheiro .
• Estacionamento: 1 vaga de garagem rotativa.
E-Business Águas Claras.
Um espaço corporativo funcional com toda estrutura e conforto para você e o seu cliente.
Excelentes salas comerciais em espaço corporativo funcional com toda estrutura e conforto para você e o seu cliente. Próximo ao shopping Águas Claras, metrô e amplo comércio local.
Por toda parte, em cada detalhe. O conceito do empreendimento foi criado para revolucionar o dia a dia de trabalho de seus clientes com diferenciais como inteligência, localização, tecnologia avançada e segurança. Não importa o tamanho de sua empresa, no E-Business ela é do tamanho das melhores do mundo. É esse o status de quem tem o seu negócio no primeiro empreendimento Office de alto padrão.
Diferenciais:
– Possibilidade de laje corporativa
– Conjuntos de salas duplex com mezanino
– Preparação para piso elevado
– Fachada em pele de vidro e granito, única em Águas Claras
– Business Center com sala de reuniões, sala para vídeo conferência e auditório para 50 lugares mobiliado e equipado.
– Space Courier
– Design exclusivo nas áreas comuns
– Lobby com pé-direito triplo
– Operação de estacionamento profissional com manobrista
– Mezanino com área para café/restaurante e espaço contemplativo (Foyer)
– Salas e lojas de alto padrão com pé – direito duplo
– Controle de acesso dos condôminos e visitantes
– Preparação para sistema de segurança com câmeras e sala de monitoramento
– Elevadores de última geração
– Sala vip de espera no estacionamento
Que tal começar marcando uma visita presencial?
Fale conosco:
Cleber Lettieri / Ana Paula
Creci 12263 / Creci 12262
61-992971010. / 61-992924054.
- 33,74 m²
R$ 289.000,00
m² R$8.566
ALUGUEL
Apartamento
SUL-Quadra 207
LETTIERI ALUGA!
Excelente apartamento no Residencial Imprensa IV
- 03 quartos, sendo: 01 suíte completa em armários planejados, painel decorativo para TV e cabeceira;
- WC social e da suíte com blindex, armários e ventilação natural.
- Sala ampliada, espaçosa, bem ventilada.
- Cozinha e Área de serviço completas em armários planejados de ótima qualidade.
- DCE
- 02 Vagas de garagem
- Área de Lazer Completa: O condomínio oferece uma gama completa de comodidades, incluindo piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, churrasqueiras e áreas verdes bem cuidadas para garantir momentos de lazer e diversão.
- Segurança 24 horas: Sua tranquilidade é prioridade. O condomínio conta com segurança 24 horas e monitoramento por câmeras, acesso biométrico e reconhecimento facial.
Localização:
Situado em uma região privilegiada de Águas Claras, o apartamento está próximo a escolas, supermercados, metrô, shopping e restaurantes. Fácil de acesso às principais vias.
Aluguel R$4200
*Condomínio R$ 1.200,00
*IPTU : R$ 280,00 ( cada parcela)
Taxa de condomínio já com desconto de pontualidade, sujeita alteração sem aviso prévio.
Água individualizada
Gás individualizado
Os valores de taxas condominiais, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou à administradora do condomínio.
Disponibilizamos as seguintes GARANTIAS: 1- CREDPAGO; 2- SEGURO FIANÇA; 3- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO; 4- FIADORES.
Agende sua visita: (61) 3435-2020 / (61) 99311-2300
- 115,00 m²
- 3 Quartos
- 1 Suíte
- 2 Garagens