Excelente sala comercial reformada e mobiliada no Connect Tower!!! * 36,29m², dividida em: *Recepção, sala principal, copa e WC; * 01 vaga de garagem rotativa; * Reformada e equipada com móveis planejados, projeto de iluminação, piso vinílico, persiana. Diferenciais do empreendimento: *Recepção com atendimento (segunda à sábado); *Acesso 24h e controle por biometria; *Segurança 24h e elevadores inteligentes; *Salas de reunião e auditório equipados; *Estacionamento rotativo para visitantes. - Localização perfeita: Em frente ao Taguatinga Shopping e Pistão Sul!! - Infraestrutura completa, com comércios, hotéis, supermercados e transporte público ao redor. Para mais informações e agendamento de visitas: (61) 99292-4054 Ana Paula Creci 12.262 - (61) 3435-2020

Esta loja oferece conforto e uma excelente localização para a sua empresa. Loja 19. *O imóvel dispõe de: - Espaço com 45,04m² (área definida no memorial de incorporação). * Valor bruto do aluguel R$ 4.875,00. *Valor líquido do aluguel R$ 3.900,00, pagando até o vencimento. *Condomínio: R$ 1.039,33. *IPTU: R$ 277,72 (06 parcelas, totalizando aproximadamente R$ 1.666,36). Os valores de taxas condominiais, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou à administradora do condomínio. -Disponibilizamos as seguintes GARANTIAS: 1- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO; 2- FIADORES; Se você está interessado neste espaço comercial, é recomendado entrar em contato para obter mais detalhes e verificar a disponibilidade atual. Agende sua visita: (61) 99311-2300 / 3435-2020 / 99292-4054

LETTIERI ÁGUAS CLARAS VENDE EXCELENTE PRÉDIO CORPORATIVO. O IMÓVEL: Imóvel ocupando o Lote n° 173, quadra 04, do setor de Indústrias gráficas, o mesmo totalizando 9.580,53 metros quadrados de construção. Prédio com arquitetura moderna e arrojada em vidro Espelhado e Alumínio. Entrada e saída independentes com guarita de vigilância. PRIMEIRO PISO: Recepção grande com pé direito duplo. Vão livre com aproximadamente 2.127,47m². 02 banheiros masculinos (grandes) sendo um em cada extremidade. 02 banheiros femininos (grandes) sendo um em cada extremidade. 02 banheiros de cadeirante (acessibilidade) um em cada extremidade. Auditório com capacidade para aproximadamente 200 pessoas com entrada executiva independente. Refeitório e cozinha de apoio. Dois Elevadores sendo um com acesso da garagem até o ultimo andar (diretoria) e um panorâmico com acesso da recepção até a cobertura. Escadaria panorâmica. SEGUNDO PISO: Vão livre com aproximadamente 1.774,08m². 02 banheiros masculinos (grandes) sendo um em cada extremidade. 02 banheiros femininos (grandes) sendo um em cada extremidade. 02 banheiros de cadeirante (acessibilidade) um em cada extremidade. TERCEIRO PISO: Vão livre com aproximadamente 1.943,01m². 02 banheiros masculinos (grandes) sendo um em cada extremidade. 02 banheiros femininos (grandes) sendo um em cada extremidade. 02 banheiros de cadeirante (acessibilidade) um em cada extremidade. 03 banheiros laterais (independentes e com varanda panorâmica aberta, onde ficava a sala da presidência e diretoria da companhia). COBERTURA: Vão livre com aproximadamente 480,77m². Paredes laterais fechada em vidro. Cozinha de apoio. Elevador. 230 metros quadrados totalizando 460 metros. 01 banheiro masculino grande em cada andar. 01 banheiro feminino grande em cada andar. SUBSOLO: Vão livre com aproximadamente 3.229,76 m². Garagem com 105 vagas. Recepção com Banheiros Masculino e feminino. Elevador com acesso ao terceiro piso. AGENDE SUA VISITA: (61) 99297-1010 CLÉBER LETTIERI (CRECI 12.263) www.cleberlettieri.com.br VILLA126682 - Última atualização: 28/02/23 02:07

# 🌿 **Lote no Le Premier Residence – Jardim Botânico** ### Condomínio Completo • Pronto para Construir • Excelente Localização 📍 **Le Premier Residence – Setor Habitacional Tororó | Jardim Botânico – DF** 🌳 Região tranquila, cercada por natureza 🚗 Aproximadamente **15 min da Ponte JK** 🏞️ A **5 min do Parque Ecológico do Tororó** --- ## 📐 **Características do Lote** - **332,34 m² de área útil** - **Lote plano**, ideal para construção imediata - **Recuo frontal ampliado**, permitindo estacionamento extra - **Valor:** R$ **232.000,00** - **Condomínio:** R$ **325,00** - **Aceita financiamento**: CEF, BRB e POUPEX - **Quitado e escriturado** --- ## ⭐ **Diferenciais que valorizam o imóvel** - Terreno plano e pronto para construir - Recuo frontal exclusivo - Condomínio consolidado e em expansão - Infraestrutura moderna e completa - Região com forte valorização imobiliária --- ## 🏡 **Sobre o Condomínio** - 3 quadras com **197 lotes residenciais** e **9 comerciais** - Aproximadamente **60 casas já construídas** - Condomínio murado com **sensores perimetrais** - **Guarita 24h** e ronda motorizada - **Salão de festas**, playground e academia equipada - Quadras de areia e poliesportiva --- ## 📍 **Localização Privilegiada** Situado no eixo de maior crescimento do Jardim Botânico, próximo a comércios, serviços e vias estratégicas Combina **natureza, segurança e mobilidade** --- ## 📝 **Documentação e Facilidades** - Lote **quitado e escriturado** - Aceita financiamento - Assessoria completa até a escritura --- ## 📞 **Agende sua visita** **Cléber Lettieri – CRECI C12263 DF** 📱 61 99297-1010 **Ana Paula – CRECI C12262 DF** 📱 61 99292-4054

ALUGUE FÁCIL ALUGUE LETTIERI. Lettieri Aluga apartamento super reformado!!! Descubra esse excelente 3 quartos localizado em uma das quadras mais queridas da Asa Norte. O imóvel passou por uma reforma completa, trazendo conforto, praticidade e ambientes bem planejados. *Sala ampla e integrada, perfeita para receber amigos ou relaxar com a família. *Cozinha funcional e charmosa, pronta para inspirar boas receitas. *Quartos confortáveis, incluindo uma suíte que oferece aquele toque de privacidade que a gente gosta. *Localização excelente, com comércio, serviços e áreas verdes por perto. *Ideal para quem busca um lugar com estilo, qualidade e uma ótima localização para morar bem em Brasília. *Aluguel: R$ 6.750,00 *Condomínio: R$ 1.426,37 ( já com desconto de pontualidade) *IPTU: R$ 352,19 (6 parcelas totalizando: R$ 2.113,14). Os valores de taxas condominiais, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou à administradora do condomínio. Disponibilizamos as seguintes GARANTIAS: 1- CREDPAGO/LOFT; 2- SEGURO FIANÇA; 3- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO; 4- FIADORES. Agende sua visita: (61) 3435-2020 / (61) 99311-2300