Ideal para sua reforma de atualização

SHIN QL 10 Conjunto 1, LAGO NORTE, BRASILIA, DF

R$ 1.725.000,00

Área 380,00 m²
Quartos 4
Suites 1
Garagens 2

Detalhes

  • Venda de Casa Padrão
  • Código: 1098615
  • Área do Terreno: 1.000,00 m²
  • Aceita Financiamento: Sim
  • Aceita Permuta: Não
  • Posição do Imóvel: Meio
  • Posição do Sol: Perpendicular
  • Data de Atualização: 02/06/2025

Descrição

A já tradicional imobiliária LETTIERI vende com exclusividade linda casa térrea em uma das ruas mais bonitas do Lago Norte!*************(Não trabalhamos com parcerias)*********** A Casa 11, no Lago Norte, é uma linda casa térrea que abrigou continuamente duas gerações de uma mesma família desde que foi construída, nos anos 80. Desde então, a casa passou por pequenas reformas que potencializaram o uso de seus espaços internos, promovendo ventilação e iluminação naturais para todos os seus ambientes. A garagem para dois (02) carros cobertos também permite que mais dois carros descobertos sejam abrigados dentro do terreno, além de espaço para motos e/ou bicicletas. O conjunto da cozinha e área de serviço possuem grandes aberturas de iluminação e ventilação naturais. Enquanto a cozinha se abre em uma grande janela para o jardim frontal da casa e outra abertura para a sala de jantar, a área de serviço possui uma ampla área coberta que se abre para uma espécie de “pátio interno” descoberto e ventilado através de cobogós. A sala de jantar tem uma posição central na planta, é ela que articula cozinha, sala de estar e área íntima. A sala se abre para uma varanda coberta e possui um escritório reversível, próximo a um lavabo. Durante alguns anos, a localização estratégica do escritório também permitiu que ele fosse usado como um quarto de visitas. A área íntima da casa possui uma grande suíte com closet e três quartos que compartilham um confortável banheiro. A área externa conta com uma piscina e uma churrasqueira anexa a um quarto e banheiro externos. Uma pequena edícula nos fundos do terreno libera a área verde da casa. Ela conta com um banheiro e dois ambientes avarandados que foram usados como espaço de ateliê durante alguns anos. O conjunto 01 da QL 10 do Lago Norte é uma rua pacata do tipo “QL” (ruas com vista para o Lago Paranoá) e está localizada no meio do Lago Norte, uma das áreas mais seguras e bonitas da cidade. Ao mesmo tempo em que a rua possui uma localização privilegiada, sua localização proporciona uma linda vista para o Lago e parte da Esplanada dos Ministérios, ao longe. No futuro, sua localização próxima à nova ponte do Lago Norte aproximará o local do Plano Piloto, cortando distâncias e transformando a QL 10 do Lago Norte como a ponte JK transformou a QL 28 do Lago Sul no passado. Trata-se de uma imensa possibilidade de valorização. Para maiores informações e marcações de visitas: Cléber Lettieri C12263 61-99297. 1010 Ana Paula C12262 61-99292.4054

Características

  • Despensa
  • Interfone
  • Jardim
  • Lavabo
  • Piscina
  • Projeto de Iluminação
  • Área de Serviço Coberta
  • Cozinha Espaçosa

Localização

SHIN QL 10 Conjunto 1, LAGO NORTE, BRASILIA, DF

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VENDA
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Lettieri VENDE excelente imóvel no Residencial Monte Carlo! O Residencial está localizado na Rua 22 Sul em Águas Claras – DF, e é um edifício com localização privilegiada, próximo à estação principal do Metrô, ao Shopping Águas Claras, Parque Ecológico e Supermercados. - Apartamento composto por: -03 quartos, sendo 01 suíte, - wc social; -Sala ampla com varanda -Cozinha espaçosa, -Área de serviço com banheiro -Completo em armários -01 vaga de garagem. Condomínio com portaria 24horas e sistema de câmeras. O empreendimento é um condomínio fechado que conta com área de lazer completa, com salão de festas, piscina, playground, churrasqueira, sauna e espaço para fitness. **************Sobre o Anúncio************* Que tal começar marcando uma visita presencial? Fale conosco: Cleber Lettieri / Ana Paula Creci 12263 / Creci 12262 61-992971010 / 61-992924054!!!
  • 76,18 m²
  • 3 Quartos
  • 1 Suíte
  • 1 Garagem

R$ 560.000,00

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Espaço com 46m² (área definida no memorial de incorporação) Informações Adicionais: Valor bruto do aluguel: R$4.625,00 Valor líquido do aluguel: R$ 3.700,00 -desconto de pontualidade (pagamento até o vencimento). Condomínio: R$ 1.039,33. IPTU: R$ 268,92 (cada parcela) - (São 06 parcelas, totalizando aproximadamente R$ 1.613,56) Os valores de taxas condominiais, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou à administradora do condomínio. -Disponibilizamos as seguintes GARANTIAS: 1- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO; 2- FIADORES; 1- SEGURO FIANÇA; 2 Se você está interessado neste espaço comercial, é recomendado entrar em contato para obter mais detalhes e verificar a disponibilidade atual. Agende sua visita! (61) 99311-2300 / 3435-2020 / 99292-4054
  • 46,00 m²

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Lettieri imobiliária aluga: Excelente apartamento no Residencial Paradiso, ótima localização. - 02 quartos (1ste), - sala, cozinha com área de serviço -armários nos banheiros e cozinha, -Condomínio com área de lazer completa. **Não tem vaga de garagem. Aluguel R$ 1.700,00 Condomínio R$ 625,27 IPTU R$ Taxa de condomínio já com desconto de pontualidade, sujeita alteração sem aviso prévio. Os valores de taxas condominiais, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou à administradora do condomínio. Disponibilizamos as seguintes GARANTIAS: 1- CREDPAGO; 2- SEGURO FIANÇA; 3- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO; 4- FIADORES. Agende sua visita: (61) 3435-2020 / (61) 99311-2300
  • 60,00 m²
  • 2 Quartos
  • 1 Suíte

R$ 1.700,00

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# ABERTO PARA VISITA FÍSICA A PARTIR DE JULHO/2025 lettieri Aluga Excelente apartamento mobiliado Localizado no 3º andar, com 125m² de área útil. Características: - 2 quartos, sendo 1 suíte. - closet espaçoso - Ambiente nascente e vazado -Sala ampla em dois ambientes (estar e jantar) -Projeto de interiores com móveis planejados de alto padrão.- - Ar-condicionado e TV em todos os cômodos - Persianas elétricas, armários embutidos e roupeiro no corredor - Cozinha com armários sob medida e eletrodomésticos novinhos; - 1 vaga de garagem com acesso fácil Este apartamento será entregue totalmente mobiliado, pronto para morar, com móveis de primeira linha e em excelente estado. Disponibilizamos as seguintes GARANTIAS: 1- CREDPAGO; 2- SEGURO FIANÇA; 3- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO; 4- FIADORES. Agende sua visita: (61) 3435-2020 / (61) 99311-2300
  • 125,00 m²
  • 2 Quartos
  • 1 Suíte

R$ 11.000,00

m² R$88
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Lettieri aluga: Apartamento no Edifício CRISTAL. Bem localizado no Setor de Indústrias Bernardo Sayão. Facil trânsito. Proximo a EPNB!!! Imagens ilustrativas, várias unidades disponíveis (mesma metragem). *01 quarto; *Varanda; *Sala; *Cozinha americana com área de serviço integrada; *Banheiro social. Obs: Água inclusa no condomínio. Variação do IPTU de acordo com a unidade. Condomínio já com desconto de pontualidade. Sobre o Anúncio: 1. A metragem anunciada trata-se de uma estimativa. O valor real e verdadeiro deve ser confirmado junto a certidão de ônus do imóvel. 2.Os valores de taxas condominiais, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou administradora do condomínio. 3. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel se encontra com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato... Disponibilizamos as seguintes GARANTIAS: 1- CREDPAGO; 2- SEGURO FIANÇA; 3- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO; 4- FIADORES. Agende sua visita: (61) 3435-2020 /(61) 99311-2300
  • 34,00 m²
  • 1 Quarto

R$ 1.000,00

m² R$29