Lettieri vende e ou troca. Casa Nova e Moderna construída a oito anos atrás e muito bem conservada. Aceita permuta em casa térrea. Avaliamos gratuitamente a casa que poderá compor a permuta com torna. Modernidade, segurança e exclusividade são características deste imóvel. Alto padrão empregado no processo construtivo e arrojado projeto de arquitetura, composto por 2 (dois) pavimentos: 1º Pavimento: 01 suíte térrea com armário e ar-condicionado; Escritório com ar-condicionado; Lavabo todo em mármore e cuba deca; Sala ampla com 3 ambientes, sendo 1 home theater, com projeto de iluminação, 02 ar-condicionado, pendente da mesa de jantar (lustre); Varanda gourmet ampla com 3 ambientes e churrasqueira integrada; Cozinha ampla com copa (marcenaria planejada Todeschini); Área de serviço com 02 tanques (interno e externo), despensa e DCE. 2º Pavimento: 04 Suítes, sendo: 01 Suíte master vazada, que inclui closet e banheiro com duas cubas, banheira de hidromassagem e ducha; 01 Suíte com vista para a piscina, ar-condicionado e bancada do banheiro em mármore; 01 Suíte com vista também para a piscina e com móveis planejados; 01 Suíte com vista para o nascente e com ar-condicionado. Área externa: Varanda ampla com churrasqueira de alto padrão; Piscina com área "prainha" aquecida; Sauna; Banheiro externo; Área verde com paisagismo e várias árvores frutíferas; Canil; Toda murada e iluminada, com três holofotes de cada lado, totalizando 06. Demais características: Escriturada e com habite-se; Monitoramento 24 horas realizado por empresa especializada; Excelente vizinhança; Aceita imóvel de menor valor ( casa térrea ). Faça sua proposta! Para maiores informações e marcações de visitas: Cléber Lettieri C12263 61-99297. 1010 Ana Paula C12262 61-99292.4054

LETTIERI IMOBILIARIA vende apartamento duplex, Localizado no residencial Bellagio no CA 10 Lago Norte. *** COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL *** * Imóvel Dúplex * Sala de visita ampla com armários, * Lavabo social com armários planejados * 02 Quarto com armários , * Banheiro social com box em blindex * Cozinha planejada com armários, * Área de serviço, * Piso em cerâmica, * Pintura nova, * 01 Vaga de garagem * Área útil aproximada de 56,49 m². CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO: * Academia completa; * Garage band (estúdio musical); * Home cinema; * Espaço gourmet; * Brinquedoteca; * Piscinas adulto e infantil; * Churrasqueiras; * Quadra de tênis oficial *Lavanderia coletiva *Portaria 24 horas e câmeras de segurança Próximo do centro de Brasília, ao lado do shopping Iguatemi, Deck Norte, supermercado, Clube do congresso, Banco do Brasil, comercio de fácil acesso e outros Atenção: Taxa de condomínio R$ 795,00 + cobrança de gás do aquecimento das caldeiras e água de acordo com o consumo individual! Que tal começar marcando uma visita presencial? Fale conosco: Cleber Lettieri / Ana Paula Creci 12263 / Creci 12262 61-992971010. / 61-992924054.

A já tradicional imobiliária LETTIERI vende com exclusividade linda casa térrea em uma das ruas mais bonitas do Lago Norte! A Casa 11, no Lago Norte, é uma linda casa térrea que abrigou continuamente duas gerações de uma mesma família desde que foi construída, nos anos 80. Desde então, a casa passou por pequenas reformas que potencializaram o uso de seus espaços internos, promovendo ventilação e iluminação naturais para todos os seus ambientes. A garagem para dois (02) carros cobertos também permite que mais dois carros descobertos sejam abrigados dentro do terreno, além de espaço para motos e/ou bicicletas. O conjunto da cozinha e área de serviço possuem grandes aberturas de iluminação e ventilação naturais. Enquanto a cozinha se abre em uma grande janela para o jardim frontal da casa e outra abertura para a sala de jantar, a área de serviço possui uma ampla área coberta que se abre para uma espécie de “pátio interno” descoberto e ventilado através de cobogós. A sala de jantar tem uma posição central na planta, é ela que articula cozinha, sala de estar e área íntima. A sala se abre para uma varanda coberta e possui um escritório reversível, próximo a um lavabo. Durante alguns anos, a localização estratégica do escritório também permitiu que ele fosse usado como um quarto de visitas. A área íntima da casa possui uma grande suíte com closet e três quartos que compartilham um confortável banheiro. A área externa conta com uma piscina e uma churrasqueira anexa a um quarto e banheiro externos. Uma pequena edícula nos fundos do terreno libera a área verde da casa. Ela conta com um banheiro e dois ambientes avarandados que foram usados como espaço de ateliê durante alguns anos. O conjunto 01 da QL 10 do Lago Norte é uma rua pacata do tipo “QL” (ruas com vista para o Lago Paranoá) e está localizada no meio do Lago Norte, uma das áreas mais seguras e bonitas da cidade. Ao mesmo tempo em que a rua possui uma localização privilegiada, sua localização proporciona uma linda vista para o Lago e parte da Esplanada dos Ministérios, ao longe. No futuro, sua localização próxima à nova ponte do Lago Norte aproximará o local do Plano Piloto, cortando distâncias e transformando a QL 10 do Lago Norte como a ponte JK transformou a QL 28 do Lago Sul no passado. Trata-se de uma imensa possibilidade de valorização. Para maiores informações e marcações de visitas: Cléber Lettieri C12263 61-99297. 1010 Ana Paula C12262 61-99292.4054

Lettieri VENDE: Apartamentos no Condomínio Minas Gerais no Gama!!! -FINANCIAMOS VIA CEF , BRB e Banco ITAÚ. ( Consulte seu banco ). *Próximo a parada de ônibus, bancos, comércios e extremamente central. * R$ 235.000,00 *Área útil 67,21m²; *02 cômodos ; *Sala; *Cozinha com área de serviço; *Banheiro; *Armários na cozinha, banheiro e cômodos; *Prédio possui interfone; *Não tem elevador; *01 vaga de garagem coberta. - Área de lazer com piscina e churrasqueira. #### TEMOS TAMBÉM UNIDADES DE 75,79m² por R$ 265.000,00 Que tal começar marcando uma visita presencial? conosco: Cleber Lettieri / Ana Paula Creci 12263 / Creci 12262 61-992971010 / 61-992924054!!!

Lettieri vende com exclusividade belíssima casa em condomínio formado no Park Way. Com 2.100,00 m² de área privativa e área total de 2.500 m². Casa composta por dois pavimentos com grandes espaços em todos ambientes. PAVIMENTO TÉRREO: *Sala de estar ampla para 3 ambientes, piso em porcelanato e mármore. *Sala de jantar com jardim de inverno com pergolado integrado. *Home cinema. *Escritório. * 01 suíte completa; *Lavabo. *Jardim de inverno com iluminação natural. *Projeto especial de iluminação. *Cozinha em conceito aberto. *Bancada em granito. *Armários planejados. *ÁREA DE SERVIÇO: *02 DCE’s. * Despensa ampla *Área para academia; *Quarto para equipamentos; *Bicicletário SEGUNDO PAVIMENTO: *Escada em granito preto. *Corrimão em aço escovado. *Ampla sala íntima com varanda. *03 suítes com varanda. *01 suíte master com closet e varanda dupla. *WC da suíte com piso em granito e mármore, bancada e chuveiro duplos, banheira de hidro. *Armários planejados. *Projeto de som e iluminação. *Ar-condicionado. LAZER: *Piscina aquecida. *Ofurô aquecido. *Churrasqueira elétrica. *Forno de pizza. *Cozinha completa. *Bancada em granito. *Dois WC’s completos. *Espaço de academia. *Bicicletário. DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA: *Casa com ambientes amplos, ventilados e com excelente aproveitamento de iluminação natural; *Completa em armários planejados; *Todos os Wcs com Blindex *Projeto de iluminação e som; *Lindo paisagismo externo e integrado com ambientes internos com grande variedade de plantas ornamentais; Escriturada e com habite-se; *Monitoramento 24 horas realizado por empresa especializada; *Excelente vizinhança; Faça sua proposta! Para maiores informações e marcações de visitas: Cléber Lettieri C12263 61-99297. 1010 Ana Paula C12262 61-99292.4054

Lettieri Vende: Morar bem em um excelente apartamento com 3 quartos no Residencial Vila Real - Samambaia! -03 quartos sendo 01 suíte; - Sala ampla e bem ventilada. - Cozinha com área de serviço integrada e completa em armários planejados; - Armários planejados nos quartos e banheiros. - 01 vaga de garagem -Condomínio referente ao mês de Novembro - R$648,93 -Valor total de IPTU referente ao ano de 2024 - R$493,10 -O condomínio oferece área de lazer com salão de festas, piscina, sauna, churrasqueira, brinquedoteca e bicicletário. Que tal começar marcando uma visita presencial? Fale conosco: Cleber Lettieri / Ana Paula Creci 12263 / Creci 12262 61-992971010 / 61-992924054!!!