Excelente casa no Residencial Jardins do Lago - Jardim Botânico

Condomínio Resid Jardins do Lago Quadra 1, JARDIM BOTANICO, BRASILIA, DF

R$ 3.770.000,00

Área 351,66 m²
Quartos 3
Suites 3
Garagens 4

Detalhes

  • Venda de Casa condominio Padrão
  • Código: 1269742
  • Aceita Financiamento: Sim
  • Posição do Imóvel: Lateral
  • Posição do Sol: Nascente
  • Data de Atualização: 20/07/2026

Descrição

Lettieri Imobiliária apresenta: A casa exclusiva no melhor e mais valorizado condomínio horizontal de Brasília — no coração do Jardim Botânico. Uma residência única, posicionada no melhor lote da rua, dentro de um condomínio reconhecidamente como classe A. Padrão de excelência em segurança, valorização contínua e qualidade de vida. O imóvel reúne arquitetura industrial contemporânea, integração total dos ambientes e um projeto pensado para quem busca conforto, estilo e contato com a natureza. Além de todos os atributos estéticos e funcionais, esta casa se destaca por oferecer um dos melhores custos-benefícios por m² da região, considerando metragem, lote grande 864,50m2 , localização privilegiada e padrão construtivo inteligente. ________________________________________ Características especiais que tornam este imóvel único: • Melhor localização do Jardim Botânico, em condomínio horizontal de alto padrão, facílimo acesso. • Melhor e maior lote da rua, 864,50 m2, proporcionando privacidade, amplitude e valorização superior. • Preço competitivo, com excelente custo-benefício por m² dentro do segmento classe A. • Arquitetura industrial contemporânea, com 351,66m² de área útil, ambientes amplos, integrados e funcionais. Estética moderna com manutenção simples. • Materiais industriais são duráveis e práticos. menos manutenção, mais resistência e maior longevidade do acabamento. • Iluminação natural abundante e ventilação cruzada que valorizam o conforto térmico. • Acabamentos que combinam cimento queimado, tijolos aparentes, paredes brancas e estrutura metálica preta, criando uma estética moderna e acolhedora. • Jardim exuberante, com flores, árvores frutíferas, pomar e um pergolado perfeito para relaxar à beira da piscina. • Terraço superior enorme, acessado pelas três suítes, com vista livre para a cidade e para o jardim — ideal para receber amigos ou simplesmente contemplar o pôr do sol. ________________________________________ Destaques internos do imóvel: • Sala ampla para 3 ambientes, com excelente iluminação natural. • Cozinha moderna com armários planejados. • Suíte master com closet e terraço com vista livre. • Suíte com closet. • Suíte adicional (atualmente usada como escritório). • Estante decorativa no hall dos quartos. • Escritório independente. • Área de serviço. • DCE. ________________________________________ Área externa e lazer: • Quintal amplo com pomar formado. • Piscina integrada ao jardim. • Área gourmet com churrasqueira. Que tal começar marcando uma visita presencial conosco? Contatos e ou agendamentos somente por WHATSAPP por favor. Cleber Lettieri / Ana Paula Creci 12263 / Creci 12262 61-992971010 / 61-992924054!!!

Características

  • Aquecimento Solar
  • Ar Condicionado
  • Área de Lazer
  • Área de Serviço
  • Churrasqueira
  • Cozinha com Armários
  • Despensa
  • Escritório
  • Guarita
  • Interfone
  • Jardim
  • Lavabo
  • Piscina
  • PlayGround
  • Poço Artesiano
  • Portão Eletrônico
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Festas
  • Varanda
  • Projeto de Iluminação
  • Área de Serviço Coberta
  • Vista Livre
  • Cozinha Espaçosa
  • Pintura Nova
  • Aceita Pet

Localização

Condomínio Resid Jardins do Lago Quadra 1, JARDIM BOTANICO, BRASILIA, DF

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# 🌿 **Lote no Le Premier Residence – Jardim Botânico** ### Condomínio Completo • Pronto para Construir • Excelente Localização 📍 **Le Premier Residence – Setor Habitacional Tororó | Jardim Botânico – DF** 🌳 Região tranquila, cercada por natureza 🚗 Aproximadamente **15 min da Ponte JK** 🏞️ A **5 min do Parque Ecológico do Tororó** --- ## 📐 **Características do Lote** - **332,34 m² de área útil** - **Lote plano**, ideal para construção imediata - **Recuo frontal ampliado**, permitindo estacionamento extra - **Valor:** R$ **232.000,00** - **Condomínio:** R$ **325,00** - **Aceita financiamento**: CEF, BRB e POUPEX - **Quitado e escriturado** --- ## ⭐ **Diferenciais que valorizam o imóvel** - Terreno plano e pronto para construir - Recuo frontal exclusivo - Condomínio consolidado e em expansão - Infraestrutura moderna e completa - Região com forte valorização imobiliária --- ## 🏡 **Sobre o Condomínio** - 3 quadras com **197 lotes residenciais** e **9 comerciais** - Aproximadamente **60 casas já construídas** - Condomínio murado com **sensores perimetrais** - **Guarita 24h** e ronda motorizada - **Salão de festas**, playground e academia equipada - Quadras de areia e poliesportiva --- ## 📍 **Localização Privilegiada** Situado no eixo de maior crescimento do Jardim Botânico, próximo a comércios, serviços e vias estratégicas Combina **natureza, segurança e mobilidade** --- ## 📝 **Documentação e Facilidades** - Lote **quitado e escriturado** - Aceita financiamento - Assessoria completa até a escritura --- ## 📞 **Agende sua visita** **Cléber Lettieri – CRECI C12263 DF** 📱 61 99297-1010 **Ana Paula – CRECI C12262 DF** 📱 61 99292-4054
  • 332,34 m²

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