Área
110,00 m²
Detalhes
- Aluguel de Loja Padrão
- Código: 1306796
- Condomínio: R$ 1.100
- Data de Atualização: 23/03/2026
Descrição
Oportunidade no Coração de Águas Claras
Duas lojas amplas, bem posicionadas, no centro do Shopping Lá Belle, em Águas Claras – DF.
2 lojas integradas para locação no valor de R$ 5.000,00 as duas mais condomínio e IPTU.
Se o seu negócio precisa de visibilidade, fluxo constante e endereço consolidado, esta é a oportunidade.
Localizadas em ponto estratégico dentro do shopping, as lojas oferecem:
Amplo espaço interno
? Mezanino funcional
Fachada em vidro
Excelente iluminação
Estrutura pronta para adaptação
Forte circulação de público
O Shopping Lá Belle está inserido em uma das regiões mais dinâmicas de Águas Claras, cercado por prédios residenciais, comércio ativo e alto potencial de consumo.
Ideal para:
• Academias boutique
• Clínicas e estética
• Escritórios
• Escolas especializadas
• Lojas conceito
• Operações de serviços
Localização estratégica
Alto potencial de faturamento
Pronto para receber seu negócio
Se você busca espaço, posicionamento e fluxo, essa é a hora.
Os valores de taxas condominiais, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou à administradora do condomínio.
Disponibilizamos as seguintes GARANTIAS: 1- CREDPAGO/LOFT; 2- SEGURO FIANÇA; 3- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO; 4- FIADORES.
Agende sua visita: (61) 3435-2020 / (61) 99311-2300
Localização
Rua 24, NORTE, AGUAS CLARAS, DF
Outros Imóveis
VENDA
Sala
NORTE-Avenida Pau Brasil
Características do Imóvel:
Sala Comercial.
• Área: 33,74m², reformada e pronta para uso.
• Distribuição: dividida em 02 ambientes, recepção e sala principal ampla.
*Janelas com excelente iluminação natural.
• 01 banheiro .
• Estacionamento: 1 vaga de garagem rotativa.
E-Business Águas Claras.
Um espaço corporativo funcional com toda estrutura e conforto para você e o seu cliente.
Excelentes salas comerciais em espaço corporativo funcional com toda estrutura e conforto para você e o seu cliente. Próximo ao shopping Águas Claras, metrô e amplo comércio local.
Por toda parte, em cada detalhe. O conceito do empreendimento foi criado para revolucionar o dia a dia de trabalho de seus clientes com diferenciais como inteligência, localização, tecnologia avançada e segurança. Não importa o tamanho de sua empresa, no E-Business ela é do tamanho das melhores do mundo. É esse o status de quem tem o seu negócio no primeiro empreendimento Office de alto padrão.
Diferenciais:
– Possibilidade de laje corporativa
– Conjuntos de salas duplex com mezanino
– Preparação para piso elevado
– Fachada em pele de vidro e granito, única em Águas Claras
– Business Center com sala de reuniões, sala para vídeo conferência e auditório para 50 lugares mobiliado e equipado.
– Space Courier
– Design exclusivo nas áreas comuns
– Lobby com pé-direito triplo
– Operação de estacionamento profissional com manobrista
– Mezanino com área para café/restaurante e espaço contemplativo (Foyer)
– Salas e lojas de alto padrão com pé – direito duplo
– Controle de acesso dos condôminos e visitantes
– Preparação para sistema de segurança com câmeras e sala de monitoramento
– Elevadores de última geração
– Sala vip de espera no estacionamento
Que tal começar marcando uma visita presencial?
Fale conosco:
Cleber Lettieri / Ana Paula
Creci 12263 / Creci 12262
61-992971010. / 61-992924054.
- 33,74 m²
R$ 295.000,00
m² R$8.743
VENDA
Apartamento
SUL-Rua 31
Descubra seu novo lar no Residencial Ligia Valois 31, localizado na Rua 31, no bairro SUL, em Águas Claras-DF. Além de conforto, uma vista privilegiada da região, com destaque para o inovador diferencial do Garden, perfeito para quem busca praticidade e estilo de vida moderno.
* APTO GARDEN ( UMA ÁREA DE LAZER PARTICULAR );
* JÁ COM OFURÔ;
* 02 dormitórios (01 suíte), ideal para sua família;
* 163m² de área útil, espaço para viver com liberdade;
* Vista para o nascente, garantindo iluminação natural;
* Vaga de garagem coberta e exclusiva;
* Posicionado no meio do prédio, com maior privacidade.
* Condomínio com variedade de áreas de lazer:
* Piscina;
* Sauna;
*Academia;
* Salão de festas;
* Playground e muito mais...
- Edifício com 3 elevadores, sistemas de segurança e estrutura moderna para seu conforto.
* Aceita financiamento e pet friendly, facilitando sua aquisição.
Pensando na sua qualidade de vida, o Residencial Ligia Valois 31 combina localização estratégica em Águas Claras com uma estrutura completa de lazer e segurança. Aproveite a conveniência de estar próximo a comércio, escolas e opções de transporte, tudo isso em um ambiente acolhedor e de alto padrão.
Que tal começar marcando uma visita presencial?
conosco: Cleber Lettieri / Ana Paula
Creci 12263 / Creci 12262
61-992971010 / 61-992924054!!!
- 163,00 m²
- 2 Quartos
- 1 Suíte
- 1 Garagem
R$ 900.000,00
m² R$5.521
ALUGUEL
Loja
NORTE-Rua 19
Esta loja oferece conforto e uma excelente localização para a sua empresa. Loja 20.
*Área da loja: 84,55 metros quadrados. (área definida no memorial de incorporação).
Localização Ideal: Próximo a escolas, academias, cursinhos e laboratórios.
*Valor bruto do aluguel: R$ 4.875,00.
*Valor líquido do aluguel: R$ 3.900,00 desconto de pontualidade (pagando até o vencimento).
*Condomínio: R$ 1.039,00.
*IPTU: R$ 355,29 (06 parcelas).
Os valores de taxas condominiais, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou à administradora do condomínio.
-Disponibilizamos as seguintes GARANTIAS: 1- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO; 2- FIADORES;
Se você está interessado neste espaço comercial, é recomendado entrar em contato para obter mais detalhes e verificar a disponibilidade atual.
Agende sua visita: (61) 99311-2300 / 3435-2020 / 99292-4054
- 84,55 m²
R$ 3.900,00
m² R$46
ALUGUEL
Apartamento
SUL-Rua 19
Lettieri aluga apartamento no Res. Atrium, próximo ao Shopping de Águas Claras:
Aluguel R$ 1.900,00
Condomínio R$ 424,00
IPTU R$ 116,26 ( parcela)
- 1 quarto mobiliado (cama, rack, tv de plasma, microondas, fogão cooktop, geladeira, exaustor) ;
- Nascente, 2º andar vista para o Shopping;
- Completo em armários e persianas;
- Ar condicionado no quarto;
- Luz, Água e gás individualizado
- 01 vaga de garagem coberta;
- Lazer - piscina aquecida coberta, sauna, salão de festas, home cinema e academia;
- Próximo ao comércio em geral e estação de metrô Águas Claras;
Sobre o Anúncio:
Os valores de taxas condominiais, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou administradora do condomínio.
Disponibilizamos as seguintes GARANTIAS: 1- CREDPAGO/LOFT; 2- SEGURO FIANÇA; 3- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO; 4- FIADORES.
Agende sua visita: (61) 3435-2020 / (61) 99311-2300
- 36,00 m²
- 1 Quarto
- 1 Garagem
R$ 1.900,00
m² R$53
VENDA
Casa
VELHO-SRES Quadra 10 Bloco V
Lettieri Vende casa na melhor quadra do Cruzeiro Velho, unindo localização privilegiada, projeto moderno e o conforto de um imóvel de alto padrão a poucos metros do Eixo Monumental. É a combinação perfeita entre viver bem, investir com segurança e desfrutar da atmosfera única de um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Brasília.
### Localização estratégica no coração de Brasília
Viver no Cruzeiro Velho significa estar cercado por todas as comodidades do dia a dia — padaria, verdurão, salão de beleza, petshop, lavanderia e comércio variado — além de estar na região mais segura do bairro. A proximidade imediata com o Eixo Monumental garante mobilidade excepcional e acesso rápido ao centro político, administrativo e cultural da capital.
### Conforto, silêncio e bem-estar
A casa é nascente, muito ventilada e iluminada naturalmente, criando ambientes agradáveis e acolhedores. Mesmo em localização central, o imóvel é surpreendentemente silencioso, oferecendo um verdadeiro refúgio de paz e tranquilidade.
### Arquitetura atual e construção recente
Com apenas 6 anos de construção, o projeto arquitetônico é moderno, funcional e pensado para valorizar cada espaço. A fachada contemporânea e a distribuição inteligente dos ambientes reforçam o padrão elevado do imóvel.
### Ambientes internos que impressionam
- *4 suítes no andar superior*, todas com ar-condicionado e móveis planejados.
- *Suíte máster* com bancada dupla, closet e varanda frontal espaçosa.
- *Sala ampla de 3 ambientes*, ideal para receber com conforto.
- *2 lavabos*, garantindo praticidade para moradores e convidados.
- *Cozinha planejada* e *sala de almoço versátil*, integrável à sala principal e à área externa.
- *Área de serviço interna*, rica em armários e muito funcional.
O térreo foi projetado para proporcionar convivência social de alto nível, com espaços amplos, integráveis e perfeitos para quem gosta de receber bem.
### Garagem ampla e versátil
A garagem comporta 4 veículos com folga, podendo ser ampliada para até 6 vagas — um diferencial raro na região.
### Valorização e segurança patrimonial
O Cruzeiro Velho é um bairro consolidado, tombado e com oferta limitada de casas de alto padrão. Essa combinação garante estabilidade urbanística, alta liquidez e valorização contínua do metro quadrado. Investir aqui significa proteger seu patrimônio em uma das regiões mais sólidas do DF.
### Qualidade de vida em um bairro tradicional
O Cruzeiro Velho preserva o clima de vizinhança, ruas arborizadas, comércio local forte e uma sensação de pertencimento que só bairros tradicionais oferecem. É o equilíbrio ideal entre praticidade urbana e vida tranquila.
Que tal começar marcando uma visita presencial?
Cleber Lettieri / Ana Paula
Creci 12263 / Creci 12262
61-992971010 / 61-992924054!!!
- 279,15 m²
- 4 Quartos
- 4 Suítes
- 4 Garagens