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Área
9.581,00 m²
Detalhes
- Venda de Predio Misto
- Código: VILLA126682V01
- Área Total: 9.581,00 m²
- Data de Atualização: 01/10/2025
Descrição
LETTIERI ÁGUAS CLARAS VENDE EXCELENTE PRÉDIO CORPORATIVO.
O IMÓVEL:
Imóvel ocupando o Lote n° 173, quadra 04, do setor de Indústrias gráficas, o mesmo totalizando 9.580,53 metros quadrados de construção.
Prédio com arquitetura moderna e arrojada em vidro Espelhado e Alumínio.
Entrada e saída independentes com guarita de vigilância.
PRIMEIRO PISO:
Recepção grande com pé direito duplo.
Vão livre com aproximadamente 2.127,47m².
02 banheiros masculinos (grandes) sendo um em cada extremidade.
02 banheiros femininos (grandes) sendo um em cada extremidade.
02 banheiros de cadeirante (acessibilidade) um em cada extremidade.
Auditório com capacidade para aproximadamente 200 pessoas com entrada executiva independente.
Refeitório e cozinha de apoio.
Dois Elevadores sendo um com acesso da garagem até o ultimo andar (diretoria) e um panorâmico com acesso da recepção até a cobertura.
Escadaria panorâmica.
SEGUNDO PISO:
Vão livre com aproximadamente 1.774,08m².
02 banheiros masculinos (grandes) sendo um em cada extremidade.
02 banheiros femininos (grandes) sendo um em cada extremidade.
02 banheiros de cadeirante (acessibilidade) um em cada extremidade.
TERCEIRO PISO:
Vão livre com aproximadamente 1.943,01m².
02 banheiros masculinos (grandes) sendo um em cada extremidade.
02 banheiros femininos (grandes) sendo um em cada extremidade.
02 banheiros de cadeirante (acessibilidade) um em cada extremidade.
03 banheiros laterais (independentes e com varanda panorâmica aberta, onde ficava a sala da presidência e diretoria da companhia).
COBERTURA:
Vão livre com aproximadamente 480,77m².
Paredes laterais fechada em vidro.
Cozinha de apoio.
Elevador.
230 metros quadrados totalizando 460 metros.
01 banheiro masculino grande em cada andar.
01 banheiro feminino grande em cada andar.
SUBSOLO:
Vão livre com aproximadamente 3.229,76 m².
Garagem com 105 vagas.
Recepção com Banheiros Masculino e feminino.
Elevador com acesso ao terceiro piso.
AGENDE SUA VISITA: (61) 99297-1010 CLÉBER LETTIERI (CRECI 12.263)
www.cleberlettieri.com.br
VILLA126682 - Última atualização: 28/02/23 02:07
Localização
SIG Quadra 4, SIG, BRASILIA, DF
Outros Imóveis
VENDA
Sala
AREAL-QS 3
Lettieri Vende 2 Salas comerciais na QS 3, Patio Capital, em Águas Claras, DF. Localização estratégica, estrutura funcional e excelente custo-benefício para negócios de pequeno a médio porte, com vista privilegiada e facilidade de acesso.
- 90 m² de área útil
- salas integradas
- 2 banheiros
- 2 vaga de estacionamento coberta
- com acesso a elevador
- Ambiente preparado para diversas atividades profissionais
Valor das 2 salas: R$ 490.000,00
Valor de cada sala: R$ 245.000,00
As salas oferecem um ambiente moderno e confortável, ideal para quem busca praticidade e visibilidade em região com fluxo constante de pessoas. A estrutura conta com três elevadores, facilitando a circulação, além de acabamento de qualidade e instalação de ar condicionado, garantindo um espaço pronto para uso.
Localizado na QS 3, uma das áreas mais valorizadas de Águas Claras, o imóvel proporciona fácil acesso às principais vias de movimentação, transporte público e comércio local. Sua posição estratégica favorece negócios que desejam destaque e acessibilidade, com potencial de atrair clientes e parceiros.
Agende sua visita: (61) 3435-2020 / (61) 99311-2300
- 90,00 m²
- 2 Garagens
R$ 490.000,00
m² R$5.444
VENDA
Apartamento
SUL-Rua 31
Descubra seu novo lar no Residencial Ligia Valois 31, localizado na Rua 31, no bairro SUL, em Águas Claras-DF. Além de conforto, uma vista privilegiada da região, com destaque para o inovador diferencial do Garden, perfeito para quem busca praticidade e estilo de vida moderno.
* APTO GARDEN ( UMA ÁREA DE LAZER PARTICULAR );
* JÁ COM OFURÔ;
* 02 dormitórios (01 suíte), ideal para sua família;
* 163m² de área útil, espaço para viver com liberdade;
* Vista para o nascente, garantindo iluminação natural;
* Vaga de garagem coberta e exclusiva;
* Posicionado no meio do prédio, com maior privacidade.
* Condomínio com variedade de áreas de lazer:
* Piscina;
* Sauna;
*Academia;
* Salão de festas;
* Playground e muito mais...
- Edifício com 3 elevadores, sistemas de segurança e estrutura moderna para seu conforto.
* Aceita financiamento e pet friendly, facilitando sua aquisição.
Pensando na sua qualidade de vida, o Residencial Ligia Valois 31 combina localização estratégica em Águas Claras com uma estrutura completa de lazer e segurança. Aproveite a conveniência de estar próximo a comércio, escolas e opções de transporte, tudo isso em um ambiente acolhedor e de alto padrão.
Que tal começar marcando uma visita presencial?
conosco: Cleber Lettieri / Ana Paula
Creci 12263 / Creci 12262
61-992971010 / 61-992924054!!!
- 163,00 m²
- 2 Quartos
- 1 Suíte
- 1 Garagem
R$ 1.150.000,00
m² R$7.055
ALUGUEL
Apartamento
ASA NORTE-SQN 303 Bloco K
ALUGUE FÁCIL ALUGUE LETTIERI.
Lettieri Aluga apartamento super reformado!!!
Descubra esse excelente 3 quartos localizado em uma das quadras mais queridas da Asa Norte. O imóvel passou por uma reforma completa, trazendo conforto, praticidade e ambientes bem planejados.
*Sala ampla e integrada, perfeita para receber amigos ou relaxar com a família.
*Cozinha funcional e charmosa, pronta para inspirar boas receitas.
*Quartos confortáveis, incluindo uma suíte que oferece aquele toque de privacidade que a gente gosta.
*Localização excelente, com comércio, serviços e áreas verdes por perto.
*Ideal para quem busca um lugar com estilo, qualidade e uma ótima localização para morar bem em Brasília.
*Aluguel: R$ 6.750,00
*Condomínio: R$ 1.426,37 ( já com desconto de pontualidade)
*IPTU: R$ 352,19 (6 parcelas totalizando: R$ 2.113,14).
Os valores de taxas condominiais, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou à administradora do condomínio.
Disponibilizamos as seguintes GARANTIAS: 1- CREDPAGO/LOFT; 2- SEGURO FIANÇA; 3- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO; 4- FIADORES.
Agende sua visita: (61) 3435-2020 / (61) 99311-2300
- 101,00 m²
- 3 Quartos
- 1 Suíte
- 1 Garagem
R$ 6.750,00
m² R$67
ALUGUEL
Loja
NORTE-Rua 19
Esta loja oferece conforto e uma excelente localização para a sua empresa. Loja 16.
*Espaço com 36m². (área definida no memorial de incorporação).
*Valor bruto do aluguel: R$ 3.750,00.
*Valor líquido do aluguel: R$ 3.000,00, pagando até o vencimento.
*Condomínio: R$ 1.039,00.
*IPTU: R$ 260,03 (06 parcelas, totalizando aproximadamente R$ 1.560,19).
Os valores de taxas condominiais, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou à administradora do condomínio.
-Disponibilizamos as seguintes GARANTIAS: 1- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO; 2- FIADORES;
Se você está interessado neste espaço comercial, é recomendado entrar em contato para obter mais detalhes e verificar a disponibilidade atual.
Agende sua visita: (61) 99311-2300 / 3435-2020 / 99292-4054
- 36,00 m²
R$ 3.000,00
m² R$83
ALUGUEL
Loja
NORTE-Rua 19
Esta loja oferece conforto e uma excelente localização para a sua empresa. Loja 23.
*O imóvel dispõe de: - 68m². (área definida no memorial de incorporação).
*Valor bruto do aluguel R$ 3.625,00.
*Valor líquido do aluguel R$ 2.900,00, (pagando até o vencimento).
*Condomínio: R$ 1.039,33.
*IPTU: R$ 310,02 (06 parcelas, totalizando aproximadamente R$ 1.860,12).
Os valores de taxas condominiais, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou à administradora do condomínio.
-Disponibilizamos as seguintes GARANTIAS: 1- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO; 2- FIADORES;
Se você está interessado neste espaço comercial, é recomendado entrar em contato para obter mais detalhes e verificar a disponibilidade atual.
Agende sua visita: (61) 99311-2300 / 3435-2020 / 99292-4054
- 68,25 m²