Lettieri aluga: Excelente apartamento no Residencial Ligia Valois – Rua 31 Sul – Águas Claras - Sul - uma área privilegiada com acesso rápido aos principais pontos da cidade. Características; • Metragem 56m2 • Sala • Cozinha americana • Área de serviço • Wc social • 02 quartos sendo uma Suite • Garagem coberta; • Academia • Rooftop no 16° andar • Piscina • Sauna • Salão de festas • Brinquedoteca • Espaço Gourmet • Sala de estudo com baia individual • Quadra de esportes • Espaço pet • Elevador; • Portaria 24h Aluguel Bruto: R$ 2.900,00 Desconto de pontualidade : R$ 100,00 Aluguel Líquido: R$ 2.800,00 Condomínio: R$ 646,33 IPTU: R$ 264,68 ( 6 parcelas, totalizando R$ 1.588,08) Taxa de condomínio já com desconto de pontualidade, sujeita alteração sem aviso prévio. Os valores de taxas condominiais, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou à administradora do condomínio. Disponibilizamos as seguintes GARANTIAS: 1- CREDPAGO; 2- SEGURO FIANÇA; 3- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO; 4- FIADORES. Agende sua visita: (61) 3435-2020 / (61) 99311-2300

Lettieri aluga: Apartamento no Edifício CRISTAL. Bem localizado no Setor de Indústrias Bernardo Sayão. Facil trânsito. Proximo a EPNB!!! Imagens ilustrativas, várias unidades disponíveis (mesma metragem). *01 quarto; *Varanda; *Sala; *Cozinha americana com área de serviço integrada; *Banheiro social. Obs: Água inclusa no condomínio. Variação do IPTU de acordo com a unidade. Condomínio já com desconto de pontualidade. Sobre o Anúncio: 1. A metragem anunciada trata-se de uma estimativa. O valor real e verdadeiro deve ser confirmado junto a certidão de ônus do imóvel. 2.Os valores de taxas condominiais, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou administradora do condomínio. 3. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel se encontra com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato... Disponibilizamos as seguintes GARANTIAS: 1- CREDPAGO; 2- SEGURO FIANÇA; 3- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO; 4- FIADORES. Agende sua visita: (61) 3435-2020 /(61) 99311-2300

## VISITAS A PARTIR DE JULHO/2025## Venha morar com sofisticação e espaço em frente ao Parque Burle Marx no Noroeste! Aluguel : R$ 12000,00 Condomínio: R$ 2.144,63 IPTU: R$ 1.109,43 ( 6 parcelas totalizando : R$ 6.656,58) Lettieri aluga maravilhoso apartamento de alto padrão, semi-mobiliado, nascente e vazado. - Sala ampla para 3 ambientes, - Lavabo; - Varanda Gourmet com armários, equipada com churrasqueira elétrica e exaustor; - Espaço para Home Theater com Painel e Rack; - 04 suítes, sendo 01 Master com wc composto de bancada e chuveiro duplo; - Cozinha equipada com forno elétrico, micro-ondas e fogão cooktop com exaustor; - 03 vagas de garagem sendo 2 soltas e uma gaveta, com depósito individual. DIFERENCIAL: - Completo em armários planejados; - Projeto de iluminação; - Acabamento e decoração de 1a linha, alto padrão. - Pisos e revestimentos em porcelanato, - Bancadas em granito, - Cortinas e persianas. PRÉDIO COM ÁREA DE LAZER NA COBERTURA COMPOSTA DE: - Piscina, - Academia, - Espaço Gourmet, - Brinquedoteca no térreo. IMPORTANTE: a) Itens de decoração meramente ilustrativos. Não estão inclusos eletrodomésticos como Frigobar. Consulte itens na hora da visita. Os valores de taxas condominiais, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou à administradora do condomínio. Disponibilizamos as seguintes GARANTIAS: 1- CREDPAGO; 2- SEGURO FIANÇA; 3- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO; 4- FIADORES. Agende sua visita: (61) 3435-2020 / (61) 99311-2300

Lettieri vende com exclusividade excelente lote em condomínio com 527,29 m² (14.992 m frente / 14.992 m fundos / 35.139 m lateral direita e 35.205 m de lateral esquerda.) ; km 7 da estrada do sol, localizado a 13 km da ponte JK, próximo ao Plano Piloto, condomínio fechado que possui sistema de vigilância 24 horas e acesso controlado, segurança e conforto. Primeira etapa com infraestrutura básica 100% concluída, iluminação subterrânea com fibra ótica, Clube Privativo projetado para ter: (quadras de tênis, poliesportiva e de squash; piscina; praça do convívio; playground; academia; sauna; spa; gazebo com churrasqueira e forno de pizza; espaço gourmet; salão de festas e espaço mulher). BENEFÍCIOS: O condomínio fica próximo a parada de ônibus, escolas e comércios. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.) Cléber Lettieri CRECI 12263 DF 61.34352020 ou 61.992971010. Lettieri Imobiliária.

Esta loja oferece conforto e uma excelente localização para a sua empresa. Loja 07 Características do Imóvel: Localização: Duo Residence Mall, Águas Claras Benefícios e Estrutura: Espaço: 102m² (área definida no memorial de incorporação) Estrutura de Qualidade: Em um prédio renomado com excelente infraestrutura Condições de Locação: Valor Bruto do Aluguel: R$ 10.625,00 Desconto de Pontualidade: R$ 2.125,00 Valor Líquido do Aluguel: R$ 8.500,00 (pagamento até o vencimento) Seguro Incêndio: Anual e obrigatório Condomínio: R$ 1.039,33 IPTU: R$ 374,54 (cada parcela) - (São 06 parcelas, totalizando aproximadamente R$ 2.247,25) Os valores de taxas condominiais, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou à administradora do condomínio. -Disponibilizamos as seguintes GARANTIAS:1- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO; 2- FIADORES; Se você está interessado neste espaço comercial, é recomendado entrar em contato para obter mais detalhes e verificar a disponibilidade atual. Agende sua visita! (61) 99311-2300 / 3435-2020 / 99292-4054